CERRA

Condiciones de venta

1. Las áreas ofrecidas corresponden a las áreas construidas aproximadas de los apartamentos con balcones y /o terrazas e incluyen el área privada construida del inmueble más el área que ocupan los muros, columnas, y ductos entre otros, que se encuentran ubicados al interior del inmueble. apartamentos desde 49,72 m2 área privada y 55,40 m2 área construida; hasta 89.70 m2 área privada y 99,06 m2 área construida. Lo anterior sin perjuicio de que puedan surgir modificaciones con la expedición de la licencia de construcción y el proceso de diseños técnicos.
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2. El proyecto se desarrollará por etapas y estas a su vez por fases y su ejecución está sujeta a las condiciones del mercado.
Las áreas comunes y recreativas se desarrollarán de manera progresiva y de acuerdo con el avance constructivo por etapas y la entrega estará condicionada a que su desarrollo se lleve a cabo.
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3. El condominio campestre cuenta con: portería y cuarto de basuras; oficina de administración, depósito de administración; área de servicios que incluyen vestir, baños y comedor para empleados, 2 salones para reunión, proyecciones o juntas, salón juvenil o de juegos, guardería, 3 salones comunales, gimnasio dotado con multifuerza, eliptica, bicicleta y caminadora; terraza bbq, parque infantil, pista de trote, cancha múltiple, cancha futbol 5, bicicleteros y la piscina que se entregara con la ultima etapa.
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4. La cuota de administración aproximada básica es de $2.600 por m2; presupuesto sin proyectar y puede variar de acuerdo con el presupuesto aprobado por la asamblea de propietarios y variará con la entrega de cada etapa.
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5. Las características de los inmuebles, zonas de parques, equipos, y calidad de los acabados están indicados en el documento “especificaciones técnicas de construcción y acabados”, el cual puede consultar en la sala de ventas y podrán ser objeto de modificación de acuerdo con la disponibilidad en el mercado y diseños técnicos.
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6. El estrato socioeconómico actual es 4. su definición puede variar en cualquier momento por decisión de las autoridades competentes.
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7. Los parqueaderos son privados, están diseñados dando cumplimiento a la norma y están ubicados al aire libre.
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8. El servicio de acueducto lo presta la eaaam esp (empresa de acueducto alcantarillado y aseo de Madrid empresa de servicios públicos y el diseño está de acuerdo con la disponibilidad vigente de servicio expedida por esta entidad.
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9. El proyecto cuenta con un local comercial privado, ubicado en la primera etapa, el cual no hace parte de las zonas comunes pero si de la copropiedad.